4 Rue Jean Jacques Rousseau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Jean Jacques Rousseau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 162 mètres
- - Marmande à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 678 mètres
- - Collège Jean Moulin à 681 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 902 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 544 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Marmande et -4.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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