4 Avenue des Villas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue des Villas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Creuzet à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1299 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 4 Avenue des Villas se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Villas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Villas se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 28.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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