1 Avenue des Villas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue des Villas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Creuzet à 32 mètres
- - Marmande à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1276 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 836 mètres
Ventes au 1 Avenue des Villas
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 1 Avenue des Villas se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Villas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Villas se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 21.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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