8 bis Rue Montaigne, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Montaigne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 731 mètres
- - Collège Paul Dangla à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 367 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 bis Rue Montaigne se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Montaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Montaigne se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Agen et 19.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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