6 bis Rue Montaigne, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 923 € à 2 254 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 bis Rue Montaigne, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°6 et de 17.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 6 bis Rue Montaigne, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture royale de toile, actuellement caserne Valence à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 744 mètres
- Collège Paul Dangla à 225 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 383 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 278 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 290 mètres

Ventes au 6 bis Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 6 bis Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

92 500 €(974 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

6 bis Rue Montaigne, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 6 bis Rue Montaigne se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Montaigne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Montaigne se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Agen et -0.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ducourneau, 47000 Agen(2,334 €)

Boulevard de la Liberté, 47000 Agen(1,918 €)

Rue Hoche, 47000 Agen(2,114 €)

Place de Verdun, 47000 Agen(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.