36 Rue Marceau, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 787 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Marceau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°38 et de 7.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 36 Rue Marceau, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jayan Liberté à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 449 mètres
- Collège Paul Dangla à 317 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1249 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 377 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 39 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 36 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 36 Rue Marceau se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Marceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marceau se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Agen et 42.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sembel, 47000 Agen(1,920 €)

Rue Hoche, 47000 Agen(2,115 €)

Rue Montaigne, 47000 Agen(1,858 €)

Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.