34 Rue Marceau, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 588 € à 2 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Marceau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 34 Rue Marceau, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ouest Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jayan Liberté à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 451 mètres
- Collège Paul Dangla à 317 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1252 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 382 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 33 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 34 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 34 Rue Marceau se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marceau se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sembel, 47000 Agen(1,928 €)

Rue Hoche, 47000 Agen(2,105 €)

Rue Montaigne, 47000 Agen(1,867 €)

Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.