19 Rue des Charmes, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 709 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue des Charmes, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°16 et de 21.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 19 Rue des Charmes, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1363 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1748 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 1160 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique à 1194 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1211 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 19 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 19 Rue des Charmes se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Charmes par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Charmes se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 23.9 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 46220 Prayssac(1,841 €)

Rue du Chêne Vert, 46220 Prayssac(1,848 €)

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Impasse des Cedres, 46220 Prayssac(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.