17 Rue des Charmes, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 202 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Charmes, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°16 et de 6.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Rue des Charmes, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 1128 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 1114 mètres
- Ecole maternelle publique à 1169 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1187 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 17 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 17 Rue des Charmes se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Charmes par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Charmes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 2.42 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 46220 Prayssac(1,841 €)

Rue du Chêne Vert, 46220 Prayssac(1,849 €)

Rue Soeur Marguerite Meynen, 46220 Prayssac(2,095 €)

Impasse des Cedres, 46220 Prayssac(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.