45 Rue des Jardins, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 077 € à 1 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Jardins, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 45 Rue des Jardins, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Collège Les Sept Tours à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 223 mètres
- Ecole maternelle publique à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 45 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 45 Rue des Jardins se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Jardins par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Jardins se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Martel et -1.12 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Barri de Brive, 46600 Martel(1,565 €)

Rue Traversière, 46600 Martel(1,553 €)

Rue de Montpezat, 46600 Martel(1,556 €)

Rue du Barri de Brive, 46600 Martel(1,440 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.