20 Rue des Jardins, 46600 Martel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 075 € à 1 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Jardins, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°45 et de 13.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 20 Rue des Jardins, 46600 Martel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martel.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martel - Collège Les Sept Tours à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Sept Tours à 258 mètres
- Ecole maternelle publique à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 20 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 20 Rue des Jardins se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Jardins par rapport à Martel et à Lot

À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Jardins se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Martel et -3.1 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Barri de Brive, 46600 Martel(1,565 €)

Rue Traversière, 46600 Martel(1,553 €)

Rue de Montpezat, 46600 Martel(1,556 €)

Rue du Barri de Brive, 46600 Martel(1,440 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.