56 Rue Gabriel Niel, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Rue Gabriel Niel, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergon à 147 mètres
- - Cahors à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1213 mètres
- - Collège Gambetta à 312 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1244 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 103 mètres
Ventes au 56 Rue Gabriel Niel
Une vente a été recensée au 56 Rue Gabriel Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Gabriel Niel dans son marché local
Prix du 56 Rue Gabriel Niel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 56 Rue Gabriel Niel se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Gabriel Niel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Gabriel Niel se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Cahors et 9.06 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue Gabriel Niel
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Gabriel Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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