23 Rue des Carmes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Carmes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
- - Cahors à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 969 mètres
- - Collège Gambetta à 236 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 23 Rue des Carmes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carmes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Carmes se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 12.04 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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