13 Rue des Carmes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Carmes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 116 mètres
- - Cahors à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège Gambetta à 230 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 228 mètres
Ventes au 13 Rue des Carmes
Les 2 ventes au 13 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 13 Rue des Carmes se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Carmes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Carmes se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 6.08 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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