40 Rue de l'Université, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de l'Université, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 104 mètres
- - Cahors à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Gambetta à 204 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 40 Rue de l'Université se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Université par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Université se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 11.84 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Université
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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