32 Rue de l'Université, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de l'Université, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Badernes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 97 mètres
- - Cahors à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- - Collège Gambetta à 201 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 243 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Université
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Université donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 32 Rue de l'Université se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Université par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Université se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.12 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Université
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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