8 bis Rue Pasteur, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pasteur, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°8 et de 5.38 % à celui du n°6 quater.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 8 bis Rue Pasteur, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique Durzy à 1033 mètres
- - Ecole primaire Le Buisson à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 8 bis Rue Pasteur se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pasteur par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pasteur se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -16.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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