Prix immobilier à Villemandeur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 047 € à 2 544 €

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 916 € à 2 756 €

Pour estimer un bien à Villemandeur (45700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villemandeur à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Villemandeur (45700)

Prix immobilier à Villemandeur

Le prix moyen des appartements Villemandeur est 19.24 % en dessous de celui de Loiret.

Tandis que le prix moyen des maisons Villemandeur est 3.55 % en dessous de celui de Loiret.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemandeur baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au premier semestre 2021 à 1 626 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Villemandeur

Prix au m² des rues à proximité

Amilly 45200(1,588 €)

Châlette-sur-Loing 45120(1,344 €)

Chevillon-sur-Huillard 45700(0 €)

Montargis 45200(1,371 €)

Contexte résidentiel de Villemandeur

Population et parc immobilier

Villemandeur compte 6931 habitants en 2022, avec 66.72 % de propriétaires et 49.15 % de locataires. Elle totalise environ 3557 logements, dont 3168 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.19 %) contre 14.83 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.38 %), de deux pièces (5.78 %) , de trois pièces (21.52 %), de quatre pièces (30.22 %) et de cinq pièces et plus à (41.1 %). Près de 58.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Villemandeur 45700

Les biens actuellement en vente autour du Villemandeur 45700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.