33 Rue Nicéphore Niepce, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 044 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 187 € à 1 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Nicéphore Niepce, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°35 et de 0.27 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Rue Nicéphore Niepce, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 398 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 788 mètres
- Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 994 mètres
- Ecole primaire Les Catalpas à 957 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Nicéphore Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 33 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 33 Rue Nicéphore Niepce se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Nicéphore Niepce se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 18.49 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemandeur a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au premier semestre 2021 à 1 626 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plantes, 45700 Villemandeur(1,839 €)

Rue Edouard Branly, 45700 Villemandeur(1,834 €)

Rue Pierre Nobel, 45700 Villemandeur(1,833 €)

Rue Jean Mermoz, 45700 Villemandeur(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Nicéphore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.