2 Rue Hélène Boucher, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 2 007 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hélène Boucher, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°2 bis et de 7.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Helene Boucher à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1294 mètres
- Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Boucher se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 15.98 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yann Siméoni, 45700 Villemandeur(2,101 €)

Rue de Bois Rond la Brosse, 45700 Villemandeur(1,657 €)

Allée Hélène Boucher, 45700 Villemandeur(2,126 €)

Rue des Colombiers, 45700 Villemandeur(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.