2 Rue George Sand, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 641 € à 2 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue George Sand, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°2 bis et de 6.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue George Sand, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daudet à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 826 mètres
- Ecole primaire Les Catalpas à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 7.15 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur(1,750 €)

Rue du Buisson, 45700 Villemandeur(1,836 €)

Impasse Colette, 45700 Villemandeur(1,796 €)

Rue Jean Mermoz, 45700 Villemandeur(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.