28 Rue du Stade, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 545 € à 2 293 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue du Stade, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 28 Rue du Stade, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Durzy à 577 mètres
- Ecole primaire Les Catalpas à 917 mètres

Ventes au 28 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 28 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

79 000 €(1 756 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

28 Rue du Stade, 45700 Villemandeur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 28 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 28 Rue du Stade se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Stade par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Stade se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -4.04 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Salles, 45700 Villemandeur(1,616 €)

Rue du Parc, 45700 Villemandeur(1,757 €)

Rue de Gaudry, 45700 Villemandeur(1,763 €)

Aisance du Solin, 45700 Villemandeur(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.