37 Rue du Parc, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 588 € à 1 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue du Parc, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 35.28 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 37 Rue du Parc, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Catalpas à 1246 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 37 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 37 Rue du Parc se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Parc par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Parc se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -3.45 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aisance du Solin, 45700 Villemandeur(1,603 €)

Rue de Gaudry, 45700 Villemandeur(1,763 €)

Rue Aristide Briand, 45700 Villemandeur(1,744 €)

Rue du Stade, 45700 Villemandeur(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.