3 Rue du Buisson, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 598 € à 2 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Buisson, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue du Buisson, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daudet à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 873 mètres
- Ecole primaire Les Catalpas à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Buisson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Buisson dans son marché local

Prix du 3 Rue du Buisson par rapport à la voie

Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 Rue du Buisson se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Buisson par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Buisson se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 6.94 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Colette, 45700 Villemandeur(1,794 €)

Rue Jules Verne, 45700 Villemandeur(1,756 €)

Rue de Bel-Air, 45700 Villemandeur(1,690 €)

Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.