2 Rue des Gavinettes, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Gavinettes, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 10 logements - 740 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touratier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Durzy à 908 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gavinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gavinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gavinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gavinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gavinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue des Gavinettes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gavinettes par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gavinettes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 0.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gavinettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gavinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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