2 Rue des Castors, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 293 € à 1 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Castors, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue des Castors, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Durzy à 340 mètres
- Ecole primaire Les Catalpas à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 2 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue des Castors se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Castors par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Castors se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -14.29 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 45700 Villemandeur(1,581 €)

Rue des Rosiers, 45700 Villemandeur(1,856 €)

Rue Charles Gounod, 45700 Villemandeur(1,571 €)

Rue du Stade, 45700 Villemandeur(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.