22 Rue Clément Baudeau, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 383 € à 2 133 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Clément Baudeau, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°20 et de 1.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Rue Clément Baudeau, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintreau à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1154 mètres
- Ecole primaire Les Catalpas à 90 mètres

Ventes au 22 Rue Clément Baudeau

Une vente a été recensée au 22 Rue Clément Baudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2023

105 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

22 Rue Clément Baudeau, 45700 Villemandeur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Clément Baudeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Clément Baudeau par rapport à la voie

Sur Rue Clément Baudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 22 Rue Clément Baudeau se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Clément Baudeau par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clément Baudeau se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -10.13 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Chaintreau, 45700 Villemandeur(1,722 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Clément Baudeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Clément Baudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.