16 Rue Clément Baudeau, 45700 Villemandeur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Clément Baudeau, 45700 Villemandeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintreau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1112 mètres
- - Ecole primaire Les Catalpas à 82 mètres
Ventes au 16 Rue Clément Baudeau
Une vente a été recensée au 16 Rue Clément Baudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clément Baudeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Clément Baudeau par rapport à la voie
Sur Rue Clément Baudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 16 Rue Clément Baudeau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clément Baudeau par rapport à Villemandeur et à Loiret
À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Clément Baudeau se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 0.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Clément Baudeau
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Clément Baudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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