2 Rue Chambon, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 497 € à 2 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chambon, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Chambon, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villemandeur.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintreau à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1419 mètres
- Lycée général et technologique Durzy à 1259 mètres
- Ecole primaire Les Catalpas à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chambon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chambon dans son marché local

Prix du 2 Rue Chambon par rapport à la voie

Sur Rue Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue Chambon se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chambon par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chambon se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 3.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablières, 45700 Villemandeur(1,788 €)

Cour des Ponets, 45700 Villemandeur(1,536 €)

Rue des Déportés, 45700 Villemandeur(1,617 €)

Rue de Lisledon, 45700 Villemandeur(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chambon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.