2 Rue Becquerel, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 231 € à 1 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Becquerel, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Becquerel, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villemandeur.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamanderie à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Catalpas à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Becquerel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Becquerel dans son marché local

Prix du 2 Rue Becquerel par rapport à la voie

Sur Rue Becquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue Becquerel se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Becquerel par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Becquerel se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et -12.92 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 45700 Villemandeur(1,860 €)

Rue des Déportés, 45700 Villemandeur(1,617 €)

Impasse de Chantemerle, 45700 Villemandeur(1,712 €)

Rue Jean Mermoz, 45700 Villemandeur(1,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Becquerel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Becquerel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.