28 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 427 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 28 Rue Alphonse Daudet, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Villemandeur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jodon à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1089 mètres
- Lycée général et technologique Durzy à 1114 mètres
- Ecole primaire Les Catalpas à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 28 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 28 Rue Alphonse Daudet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Alphonse Daudet par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Alphonse Daudet se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Villemandeur et 22.01 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemandeur a augmenté de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au premier semestre 2021 à 1 626 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pasteur, 45700 Villemandeur(1,840 €)

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Avenue Henri Barbusse, 45700 Villemandeur(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.