2 Impasse Jean Mermoz, 45700 Villemandeur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 504 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Jean Mermoz, 45700 Villemandeur, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Impasse Jean Mermoz, 45700 Villemandeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Villemandeur à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 521 mètres
- Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur à 991 mètres
- Ecole primaire Le Buisson à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Impasse Jean Mermoz se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean Mermoz par rapport à Villemandeur et à Loiret

À Villemandeur, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Mermoz se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Villemandeur et 3.5 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemandeur a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plantes, 45700 Villemandeur(1,967 €)

Rue Nicéphore Niepce, 45700 Villemandeur(1,880 €)

Rue Jean Mermoz, 45700 Villemandeur(1,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.