20 Rue des Prés, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 437 € à 2 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Prés, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 20 Rue des Prés, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Croix à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Bernadette Després à 1283 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 20 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 20 Rue des Prés se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Prés par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Prés se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Traînou et -1.42 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.