35 bis Rue des Prés, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Prés, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 804 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 35 bis Rue des Prés, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 35 bis Rue des Prés se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Prés par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Prés se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Traînou et -1.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
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