63 Rue de la Giraudière, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 617 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue de la Giraudière, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 63 Rue de la Giraudière, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 295 mètres
- Ecole maternelle à 579 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Giraudière

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue de la Giraudière dans son marché local

Prix du 63 Rue de la Giraudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 63 Rue de la Giraudière se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de la Giraudière par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Giraudière se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 6.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.