33 Rue de la Giraudière, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de la Giraudière, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 312 mètres
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 33 Rue de la Giraudière se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Giraudière par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Giraudière se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 6.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
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