22 Rue de la Giraudière, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Giraudière, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 338 mètres
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 22 Rue de la Giraudière se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Giraudière par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Giraudière se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 7.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
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