Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 895 € à 3 493 €

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 097 € à 3 836 €

Pour estimer un bien à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Jean-de-la-Ruelle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Le prix moyen des appartements Saint-Jean-de-la-Ruelle est 19.41 % en dessous de celui de Loiret.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Jean-de-la-Ruelle est 11.1 % au-dessus de celui de Loiret.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Prix au m² des rues à proximité

Ingré 45140(2,249 €)

La Chapelle-Saint-Mesmin 45380(2,225 €)

Orléans 45100(2,587 €)

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45750(2,390 €)

Contexte résidentiel de Saint-Jean-de-la-Ruelle

Population et parc immobilier

Saint-Jean-de-la-Ruelle compte habitants en 2022, avec 52.32 % de propriétaires et 76.57 % de locataires. Elle totalise environ 7756 logements, dont 6973 résidences principales composées de maisons (54.58 %) contre 45.23 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.94 %), de deux pièces (10.2 %) , de trois pièces (25.75 %), de quatre pièces (30.37 %) et de cinq pièces et plus à (32.74 %). Près de 74.32 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.3 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 19 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140

Les biens actuellement en vente autour du Saint-Jean-de-la-Ruelle 45140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.