8 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardière à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 8.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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