10 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 473 € à 2 722 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 31.89 % à celui du n°12 et de 30.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 10 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardière à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Langevin à 263 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 273 mètres

Ventes au 10 Rue des Erables

Les 2 ventes au 10 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2023

226 710 €(2 731 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

10 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye

30 juillet 2021

202 000 €(2 434 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

10 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 10 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 10 Rue des Erables se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Erables par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret

À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Erables se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 41.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Frédeville, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,346 €)

Rue des Bouleaux, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,155 €)

Rue des Cèdres, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,132 €)

Allée des Acacias, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.