44 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 770 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 506 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 222 mètres
Ventes au 44 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 44 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 44 Avenue du Général Leclerc se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Général Leclerc se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 4.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
