35 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 775 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 529 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 246 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 13.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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