28 Route de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Route de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
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À propos du 28 Route de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1202 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1159 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Coullons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Coullons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Coullons dans son marché local
Prix du 28 Route de Coullons par rapport à la voie
Sur Route de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 28 Route de Coullons se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Coullons par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Coullons se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -49.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Route de Coullons
Les biens actuellement en vente autour du 28 Route de Coullons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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