23 Route de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Route de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 2 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0550 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1209 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1163 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Coullons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Coullons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Coullons dans son marché local
Prix du 23 Route de Coullons par rapport à la voie
Sur Route de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 23 Route de Coullons se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Coullons par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Coullons se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -48.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Coullons
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Coullons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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