2 Square Marcereau, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Square Marcereau, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 2 Square Marcereau, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1164 mètres
- - Collège privé ECBG à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 464 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Marcereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marcereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marcereau dans son marché local
Prix du 2 Square Marcereau par rapport à la voie
Sur Square Marcereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Square Marcereau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marcereau par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Marcereau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -15.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Marcereau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Marcereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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