12 Rue Marcereau, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Marcereau, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 12 Rue Marcereau, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Clos Beauvoys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1232 mètres
- - Collège privé ECBG à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 551 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcereau par rapport à la voie
Sur Rue Marcereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 12 Rue Marcereau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcereau par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcereau se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 42.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 23.16 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcereau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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