3 Rue du Capitaine Giry, 45300 Pithiviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 090 €
de 968 € à 1 273 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue du Capitaine Giry, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°4 et de 11.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue du Capitaine Giry, 45300 Pithiviers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Salomon et Saint-Grégoire à 200 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mail Sud à 277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1140 mètres
  • - Collège privé ECBG à 255 mètres
  • - Lycée professionnel privé ECBG à 277 mètres
  • - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 328 mètres
  • - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 344 mètres

Ventes au 3 Rue du Capitaine Giry

Les 5 ventes au 3 Rue du Capitaine Giry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2023
76 950 €(1 195 €/m²)
Appart.•3 p•64.39 m²
3 Rue du Capitaine Giry, 45300 Pithiviers
22 juin 2022
81 500 €(1 368 €/m²)
Appart.•3 p•59.59 m²
3 Rue du Capitaine Giry, 45300 Pithiviers
29 avril 2022
95 000 €(1 448 €/m²)
Appart.•3 p•65.59 m²
3 Rue du Capitaine Giry, 45300 Pithiviers
20 octobre 2021
45 000 €(1 142 €/m²)
Appart.•2 p•39.39 m²
3 Rue du Capitaine Giry, 45300 Pithiviers
1 septembre 2020
60 000 €(1 069 €/m²)
Appart.•2 p•56.14 m²
3 Rue du Capitaine Giry, 45300 Pithiviers

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Capitaine Giry dans son marché local

Prix du 3 Rue du Capitaine Giry par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Giry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 3 Rue du Capitaine Giry se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Capitaine Giry par rapport à Pithiviers et à Loiret

À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capitaine Giry se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 51.73 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Capitaine Giry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Capitaine Giry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Bâtiment à aménager 270 m2 avec possibilité de 2 logements

270 m²

145 500 €

Pithiviers, 45300

Appartement lumineux à Pithiviers, 3 chambres, 92 m²

92.31 m²

99 000 €

Pithiviers, 45300

Appartement 3 pièces 65 m² - Centre-ville de Pithiviers

65.42 m²

89 000 €

Pithiviers, 45300

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