2 Rue de Fricambault, 45300 Pithiviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 089 €

de 824 € à 1 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Fricambault, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Fricambault, 45300 Pithiviers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Ardoise à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Sud à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 1251 mètres
- Collège privé ECBG à 385 mètres
- Lycée professionnel privé ECBG à 384 mètres
- Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 213 mètres
- Ecole élémentaire Général De Gaulle à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fricambault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fricambault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fricambault dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fricambault par rapport à la voie

Sur Rue de Fricambault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue de Fricambault se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fricambault par rapport à Pithiviers et à Loiret

À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fricambault se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 51.77 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg Gatinais, 45300 Pithiviers(1,154 €)

Ruelle de l'Abreuvoir, 45300 Pithiviers(1,079 €)

Rue du Parc, 45300 Pithiviers(1,119 €)

Rue du Gatinais, 45300 Pithiviers(1,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fricambault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fricambault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.