3 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 407 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 3 Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 429 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et -22.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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