2 Rue de Beauce, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauce, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue de Beauce, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1214 mètres
- - Collège privé ECBG à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 312 mètres
- - Ecole maternelle Denis Poisson à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé Régnard à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Rue de Beauce se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauce par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Beauce se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 52.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 23.16 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Beauce
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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